拍卖价,如何购买到一家人都合心意的二手房?


时间:

我所住的三线城市,楼市地王一两个月就出现一个,商业住宅土地拍卖价创新高。有预售证的楼盘,楼价是稳中有升,一手房也要1.5万左右/平方(当然,与一二线城市的楼价没法比了)。本地区的人均收入没有追上楼价。 想购买一手房,难啊,拖了城市人均收入水平的后腿了!不考虑了。只有考虑二手房了。二手房价格是根据楼龄、面积、楼层、地区、周边环境的配套等,价格都不一样。 如何购买到一家人都合心意的二手房呢?真是一件头痛的事。 恳请亲们帮帮忙、出出主意,提提意见。 拜谢了。

谢谢邀请。您好,如何买到一个一家人都合心意的二手房这个问题是很难的。

首先和你分析下,按照你的情况买新楼盘是有店吃力的,那么目标就定在二手房上。

一家人应该包括父母,爱人,孩子。

父母,楼层不要太高,小区周边要便利,设施完善,有让他们娱乐休闲的设施。

爱人,这个爱人建议应该占很大的比重,所以需要你们多沟通,看房子的时候一起去看,有什么问题多商量。

孩子,就是附近的教育环境,小区住户的平均素养。

总之就像你问题中提出的那样,这是一件十分头疼的事。房子没有十全十美的,无论是再好的房子也可能达不到每个家人的要求。

这就需要你去协调了。

按照你说的你所在的城市楼王频现,说明市的房子在疯涨中,你可以拿这个去协调,就说现在不趁机入手一套,以后更麻烦,希望家人多多理解。等房子的价钱涨上去以后,家人应该都会称赞,辛亏当初听你的,买了房子,而不是把时间都浪费到无休止的协调和争执中。

从去年全国热点一二线城市开始限购,限贷等政策,很多买房人开始选择一些好的升值潜力比较大的三线城市,按题主说的三线城市房价15000,估计楼主的预购的三线城市位置,升值潜力比一些省会城市还大!买二手房需要考虑很多因素,让一家人都满意很难,甚至可以说没有,众口难调!但是要尽量让家人舒适生活和工作还是可以做到的!

首先需要找一个出行方便,如果能离工作单位近的!城市生活是一个快节奏的生活,年轻的我们每天都需要起早上班,可以说披星戴月!上有老下有小的我们感觉自己的精力已经没有刚毕业那会旺盛了,每天都是特困生!如果找一个在单位附近的房子那就可以晚起一个小时,早到家一个小时,这是最幸福的事!

所以对我们上班一族来说离上班的地方近是最重要的!

其次对年龄大的父母来说,白天无聊时可以出来逛逛公园散散步,晚上吃完饭跳跳广场舞散散步,帮儿女买买菜购购物做做饭,晚上能有一个舒适的睡眠,当然如果冬天能有暖气那就更好了!这些对老年人来说就是最幸福了吧!

所以房子附近要有公园,要走商超,小区要大要安静,如果是多层楼层最好是一楼或者二楼,最高通暖气!

最后,孩子的教育问题永远不能忽视!如果小区内有幼儿园,附近有好点的小学和中学那简直完美!不仅自己或者家人接送方便,也能给孩子提供一个好的成长环境和教育条件!

综合所有问题我想说这个房子应该是这样的:周边有公园和购物的广场或商超,院内有幼儿园,周边有好的学区房,小区比较大,房子在小区中间晚上安静,离我们上班的地方近(或者出行方便有地铁或者公交车很多),如果是多层则一定是一楼二楼,如果是高层则最好不是顶层,冬天还可以采暖!房子南北通透,至少是个三室的面积再120+平,如果是装修过的最好原来都是别人自住的(不然装修的质量可能太差),如果是毛坯的那更好,自己装放心!